et encore tu t’en sors bien…. Vive la justice!!
Moi j’ai eu affaire aussi à ce genre de chose mais dasn un autre secteur: l’immobilier.
J’ai loué un entrepot de 700m2 à un artisan sous un bail commercial avec option pour lui de vivre dans ce bâtiment (aménagement à ses frais). Au bout de 3 ans environ, il plis boutique car liquidation judiciaire, mais moi il ne me dois rien… pas un loyer.
Il me demande de rester quelque temps dasn le bâtiment, le temps de se retourner, en contnuant de payer le loyer malgré le fait que le bail commercial soit devenu caduque.
J’accepte car ce monsieur était vraiment bien, et nous avions de super rapports.
Au bout de six mois, un premier loyer en retard puis les suivants carrémént pas payés!! je lui explique que l’on ne peut plus continuer comme ça, à savoir qu’il fait encoer trainer ça 4 mois…
Et puis un jour je reçois une lettre comme quoi,mon logement (que je lui loue) est insalubre et que j’ai 10 mois pour tout rénover. Je pense alors à une erreur car ce n’ets pas un logement mais un entrepot!!! et oui!!
et ben non au bout de six mois après la fin du précedent bail commercial, ça passait de fait à un bail d’habitation!! et il est évident que cet entrepot n’était pas adapté à un logement (car lui vivait dedans avec 2/3 aménagements mais rien de "décent")…
Donc après être passé au tribunal… et bien… il me l’a mise bien profond… je dois reloger ce monsieur (450€/mois), il est en droit de ne plus me payer les loyers en retard et en plus j’ai 10 mois pour réhabiliter 700m2 d’entrepot, montant des travaux estimé 357 000 Euros… et si je ne respecte ce délai, je passe en correctionnelle et je risque 5 ans de prison et 100 000€ d’amende….
Elle est pas belle la vie!!!
, le il y a 13 années et 11 mois.
